La réponse à vos questions
Pas de saturation des prêts logement bancaires. Le booming qui a marqué les premières années de lancement des avances subventionnées par la BDL pour l’achat d’un appartement s’est calmé. Voici quelques réponses aux questions que vous vous posez le plus souvent avant de prendre la décision d’acheter un appartement.
Les candidats éligibles qui souhaitaient agrandir «leur résidence première» ou changer de quartier en se déplaçant vers des zones citadines plus huppées tout en bénéficiant du programme d’avances logement à taux d’intérêts bonifiés ont eu amplement le temps de le faire depuis le milieu des années 2000. Demeurent, les demandes classiques de prêts formulées par les nouveaux couples et les personnes désireuses de quitter la maison familiale pour s’installer seules.
La Banque centrale a récemment émis une circulaire adressée aux banques commerciales les notifiant de l’arrêt pour une période de trois mois de l’octroi de prêts subventionnés à l’achat d’immobilier. Le contenu de la circulaire s’inscrit dans un mécanisme de routine de la Banque centrale vers la fin de chaque exercice financier dans le but de lui permettre d’actualiser ses datas et de prendre les mesures qui s’imposent. Ceci dit, les prêts logement bancaires subventionnés devraient reprendre début 2016. Aussi est-il important de garder à l’esprit que pour lutter contre les pressions déflationnistes, les autorités monétaires encouragent l’endettement en l’occurrence dans l’immobilier. Lorsque ce marché a commencé à entamer une correction, les crédits à l’habitat ont augmenté très vite, et cela est vrai aussi pour les crédits à la consommation en général.
Liliane Mokbel
